Day #7 (heute)
Vorwarnung...
- wer sich NICHT für Häuser interessiert sollte diesen Beitrag gleich überspringen
- wer vermeiden will das er ins Grübeln gerät was wir in Deutschland verkauft bekommen und zu welchem Preis - siehe oben
Ok, Ihr wollt trotzdem Bilder sehen ? Ich habe Euch gewarnt!
Wir waren schon einmal vor 2 Jahren in Forest Lakes, hatten dort auch unsere Email hinterlassen aber von Engel & Völkers dann nie etwas gehört. Nein, wir sind weder Zahnärzte noch Steuerberater noch Anwälte - das passt dann wohl nicht in deren Beuteschema.
Diesmal hatte ich im Vorfeld direkt Kontakt zur Firma in CAD aufgenommen und eine extrem aufmerksame Email-Betreuung erfahren. Bis zur Frage nach möglichen Lebensmittel-Allergien wenn wir heute vorbeikommen. Man hatte dort heute ein Event für non-Canadians (von Neuseeland bis Deutschland) mit Bewirtung. Termin passte, nur 1 Std Fahrtzeit ab Hubbards, passt - machen wir.
Interessant war erneut das Engel und Völkers zwar vertreten war und wir die einzigen Deutschen heute, aber der E&V Typ war der einzige unangenehme vor Ort. Typischer arroganter dt. Makler, sorry.
Die Kanadier dagegen, die Maklerin, der Vice Presient Sales etc. - durchweg "anfassbar", professionell und sehr sympathisch. KLAR die wollen Geld verdienen (schließlich leben sie davon, das ist kein Touri-Erlebnispark) aber sie geben ehrliche info's, realistische Bewertungen - VIEL professioneller als was in D. bisher erlebt haben bei diversen Umzügen und Hausbau.
(Positiv) überrascht hat mich die hohe Qualität der Ausführung, speziell im Bereich Holzverarbeitung. Massivholz ist hier z.B. Zeder die schön ergraut und keine Farbe braucht, dieses Kiefer/Fichte-Zeug aus unserem Hornbach & co...nöö.
Auch die Haustechnik mit Luftwärmepumpe, zentraler Luftheizung inkl. A/C und Luftfeuchtekontrolle ist up to date. Dito Regenwassergewinnung mit Aufbereitung zum Trinkwasser...klar: das ist nicht der normale kanadische Standard, sondern ein paar Zacken mehr. Sieht man in Details wie hochwertige Armaturen, Fliesen..Holz statt Pappetüren.
Das in jedem Haus eine fertige Küche drin ist (keine Bulthaup aber eben auch keine Ikea!), das es etliche Einbauschränke hat so das niemand einen Kleiderschrank kaufen muss...nice. das Doppelgaragen ECHTE Doppel sind inkl. Platz zum Tür öffnen...
Ja, die Häuser sind aus Holz gebaut, Ja, sie haben Holzböden statt Betondecken und keine Dachpfannen sondern Schindeln.
Uns gefällts, wir wissen aber auch das wir da nicht die Regel sind.
Das ganze Areal wird mal 2.700 Einheiten haben verteilt auf fluffige ~700 Hektar und innerhalb von 10..15 Jahren "fertig" sein. 1/2 Std Fahrzeit via Highway nach Halifax, mitten im Wald..ein Traum der trotzdem bezahlbar ist.
Wir hatten Gelegenheit uns heute 6 Haustypen anzusehen, die ALLE sehr durchdachte, pffifige Grundrisse hatten. Häuser ansehen mache ich schon länger - aber das hatte ich noch nie. Überwältigend im Wortsinn. Die Grundstücke fallen recht bescheiden aus für hiesige Dimensionen: 1000 bis ~5000 m². Die Bäume dazwischen ersetzen Zaun (hat keiner) und sorgen für Privatsphäre.
Die Häuser selbst beginnen bei 150m² und gehen bis xxx , das größte das wir heute gesehen haben hatte 303 m². Wohlgemerkt reine Wohnfläche, weil siehe zuvor, Einbauschränke überall also kein halbes Schlafzimmer zu mit Kleiderschränken.
Mein Favorit der mittleren Größe mit 220 m² hatte ein "unfinished basement" ebenerdig mit Blick in den Wald mit Extra-Platz ohne Ende für Werkstatt, Lager, Home-office, Extra Bad,,...Mediaraum, what-ever.. Doppelgarage im Haus
Hier ein paar Eindrücke...die Top-Nummer, nicht bezahlbar für uns und mir auch zu modern.
Besser...und realistischer ein Querschnitt aus den "kleineren" Modellen
Zur Verhältnismäßigkeit...ja ich WEISS der Vergleich hinkt. Das besagt 220m² Haus mit Grundstück (~4000 m²) kostet komplett ausgestattet (ohne Möbel) soviel wie eine Doppelhaushälfte in einer dt.Großstadt (nicht München, Stuttgart, Hamburg).
Die Preise sind "you-see-is-what-you-get"...also nicht erst zeigen und DANN erklären das die schönen Armaturen, die Regendusche, die Badewanne "Extra" alles "optional" sind, gegen "Aufpreis lieferbar" usw.
Also so wie ein GC Summit bzw. SRT , einmal mit alles, ohne 20-Seiten Aufpreis Liste wie BMW, MB, Audi,...
Was noch... IN der Anlage wird ein 18-Loch Golfplatz angelegt, zum Teil bereits fertig/bespielbar (OHNE Handicap-Vorgabe, interessiert niemanden). Das Bootshaus am eigenen See mit Kanus zu freien Benutzung und Feuerstelle für alle Anwohner.... Ähmm, das schluckt man dann doch und schüttelt den Kopf.
Ist das ganze eine Luxus-Enklave ? Wir glauben nicht, klar kein Schnäppchen aber eben NICHT mit der "Elite-Dünkelei" die wir vermutlich zu Hause bei so was hätten.
Nebenbei schafft man Arbeitsplätze in der Gemeinde weil "natürlich" alle möglichen Services angeboten werden. Hier läßt man den Rasen eben eher mähen als für 3000 Euro einen schicken Rasenroboter zu kaufen. Das eine ernährt jemanden, das andere ist schick zum Vorzeigen (meine 2 Cent).
So, genug für heute, der Tag war...aufwühlend
Grüße nach D.,
T.
PS: ich bin in keiner Weise irgendwie mit dem Resort verbunden, das soll bitte NICHT als Werbung verstanden werden! Außer einem guten warmen Mittagessen und Kaffee haben wir nichts bekommen, Ok, schlaflose Nächte umsonst..